马銮湾新城坚决高起点规划、高标准定位的原则，紧紧围绕国际化生态海湾新城目标，将建设沦为美丽厦门的展出窗口，甚至美丽中国的范本。目前于是以以乐活岛为启动区，还包括地铁2号线、马銮湾大道、第二西地下通道、乐活岛、岸线景观工程、清淤工程等在内的十大项目已全面启动，软件园四期规划落地。龙湖此次落子马銮湾新城，反映了龙湖对马銮湾未来发展的信心，在马銮湾湾区轴心地段，龙湖以其23年的别墅领悟，继承龙湖城市别墅系由的胜于血统，依照苛刻的龙湖别墅标准，为厦门，为世界，打造出独一无二的龙湖别墅，敬请期待来自龙湖的打破之作。
1980年，厦门以湖里为起点，打开了较慢发展的经济特区时代。1989年，海沧区以台商投资区为起点，首度开始了岛外环海带的发展新时代。2002年，厦门明确提出要横跨岛发展，2011年根据十二五发展精神，厦门月转入跨岛发展时代。2015年，自贸园区成立，又将厦门推向了新的发展高度。
厦门每一个时代的发展，都必不可少一个发展标杆。这一次，标杆指向了坐落于厦门岛外环海湾带上核心段的马銮湾。
马銮湾新城跨越集美与海沧两大成熟期发展区，一跃黄金环湾带上之上，接续城市发展愿景，沦为厦门下一个发展增长极，更加沦为厦门南北国际海湾都市的起点。岛内发展的局限，要求了厦门跨岛发展的必定。经过十年跨岛发展，厦门早已构建了从岛内一个拳头，向岛外一个手掌的发展，并构成一岛一带多中心的城市格局，一带即环湾城市带上，其中优先发展一起的集美区与海沧区，早就沦为岛外发展的范本。随着发展升级，由海沧开头，自西向东伸延至环集美湖的海湾区域，构成了厦门的环湾带上，这一黄金湾带上沦为了厦门向海湾城市转型的最重要起点。
2014美丽厦门规划明确提出，2020年厦门将从特区海岛城市发展沦为一座国际海湾城市，从目前380万人口发展沦为容纳500万人的特大城市，厦门由此月转入大厦门海湾时代。2015年，海沧自贸园区月上海证券交易所后，关上了海湾发展的新格局，坐落于环湾带上核心，享有极好战略方位的马銮湾，沦为了厦门海湾时代的新发展热点。马銮湾新城跨越集美与海沧两大岛外发展最成熟期的区域，堪称集双区精华，已被规划为厦门市副中心，其城市地位不言而喻。
随着各项政府政策的实施与反对，马銮湾已大刀阔斧地打开了新城建设，较慢转入了发展新时代。意味着从近几年持续大大的拿地热潮，之后可以显现出马銮湾现在的火热程度。万科、海投、泰禾等著名开发商争相涌进，屡屡超越厦门拿地纪录，不足以证明马銮湾无以估量的发展未来。
此次龙湖夺下的马銮湾地块，乃是与14家开发商经过白热化竞争的最后成果。
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